精装修房的验收和应对开发商的办法

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精装修房装修质量频发，开发商的套路是什么？
维权？开发商的精装修房质量维权，绝对抱着兵来将挡的方式，反正房钱已经到手，房钱里面包裹着装修费也早就到手，所以，开发商遇到维权的，很简单，想办法把事情混过去是唯一标准，要么耍无赖，要么耍横，要么拖着大事化小，遇到不好惹的自然也就是话小钱息事宁人。
普通人购买精装修房注意什么？
1、看样板房时候，要认真拍照，越全越好，做好最基本的资料；
2、签订合同时候，所有条款看清楚，尤其是交付标准，最常见的是某某品牌或同档次标准，这是最常见坑，这些严格确定，不能模糊。
3、签完购房合同，有疑问，还可以直接找房管局，让他们给你解释，这样模糊的合同怎样通过备案的？
4、签完合同，一定要提前找专业的跟进进度，工地开放日时候，记得让专业的给业主把关；
5、交房时候，多约几户业主，找专业的验收机构来进行验收，有问题拒绝收房，有大面积的质量问题，记得投诉房管局，他们松懈管理的责任不可推卸；
6、记得一定要全程拍摄视频，现在开发商的无耻程度，早就超越了普通业主的想象。
另外说的是，最好不要买精装修房，确实很糟心。
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